Visualisierung der geplanten Logistikanlage in Wülfrath ( © BEOS Logistics GmbH)

Wülfrath. Noch vor Baubeginn verkündet das Joint Venture Unternehmen von Swiss Life Asset Managers einen Vermietungserfolg für die Logistikimmobilie in Wülfrath bei Düsseldorf. In dem geplanten Objekt mit einer Gesamtfläche von 50.000 Quadratmetern mietet der Online-Supermarkt Picnic rund 20.000 Quadratmeter und bringt langfristig hunderte Arbeitsplätze in die Düsseldorfer Region.

BEOS Logistics, ein Joint Venture von Swiss Life Asset Managers, Ingo Steves und Stephan Bone-Winkel, hat die Units 1 und 2 seines geplanten Gewerbe- und Logistikparks in Wülfrath, östlich von Düsseldorf, an den Online-Supermarkt Picnic vermietet. Der Investor-Developer entwickelt auf einem ca. 100.000 Quadratmeter großen Gelände in Wülfrath fünf Gewerbe- und Logistikhallen mit zusammen mehr als 50.000 Quadratmetern Mietfläche. Die Abrissarbeiten haben bereits im Oktober 2021 begonnen und der Abschluss, der für Frühjahr 2022 angesetzten Baumaßnahmen wird für das Frühjahr 2023 erwartet. Das Maklerhaus BNP Paribas Real Estate GmbH war im Zuge der Vermietung beratend tätig.

„Der frühzeitige Vermietungserfolg bestätigt die Strategie des Joint Venture Unternehmens von Swiss Life Asset Managers, Projekte an attraktiven Standorten in Nordeuropa auf Vorrat zu entwickeln, zumal insbesondere in der Region um Düsseldorf die Flächen für logistische Aktivitäten sehr knapp sind und eine hohe Nachfrage besteht“, sagt Ingo Steves, Managing Partner von BEOS Logistics.

„Wir freuen uns sehr, dass wir mit Picnic noch vor Baubeginn einen langfristigen Mieter für unsere hochmoderne Logistikimmobilie gewinnen konnten, der unseren starken Fokus auf Nachhaltigkeit teilt“, betont Alexander Schmid, Head of Development BEOS Logistics. Zur Gewinnung regenerativer Energien werden unter anderem Photovoltaikanlagen auf dem Dach installiert, der Außenbereich wird begrünt und Stellflächen werden mit E-Ladesäulen für Fahrräder und Pkw ausgestattet. Insgesamt wird das Zertifikat BREEAM Excellent angestrebt.

Die fünf Hallenkörper werden zusammen 50.000 Quadratmeter umfassen. Insgesamt kann die Fläche in fünf Einheiten à 10.000 Quadratmeter geteilt werden. Davon wird Picnic künftig die insgesamt rund 20.000 Quadratmeter großen Units 1 und 2 beziehen. Auf längere Sicht entstehen auch an dem neuen Standort hunderte Vollzeitarbeitsplätze. Frederic Knaudt, Mitglied des Gründerteams von Picnic in Deutschland, äußert seine Zufriedenheit: „Das Fulfillment-Center in Wülfrath ist für uns ein wichtiger Meilenstein, um die große Nachfrage in NRW bedienen zu können. Von hier werden wir täglich viele tausende Haushalte im Rheinland und Ruhrgebiet mit frischen Lebensmitteln versorgen.“

Mit der zentralen Lage in Nordrhein-Westfalen liegt das Grundstück äußert attraktiv, denn in einem Einzugsbereich von einer Fahrstunde leben 11,5 Millionen Menschen. Wülfrath verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung an die Rheinischen Metropolen Düsseldorf und Köln, das Bergische Städtedreieck (Solingen, Remscheid, Wuppertal), sowie das Ruhrgebiet. Von der A535 sind die wichtigen Autobahnen A46, A44 und A3 in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen. Die gute Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung hat ebenfalls zur raschen Vermietung beigetragen. Rainer Ritsche, Bürgermeister der Stadt Wülfrath, begrüßt die Neuansiedlung: „Die Investition von BEOS Logistics und die langfristige Vermietung an Picnic sprechen für die Attraktivität des Wirtschaftsstandortes Wülfrath und werden die Region langfristig mit hunderten krisensicheren Arbeitsplätzen stärken.“

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